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2014年广州房企销售排行榜:保利富力越秀包揽前三甲

发布日期:2015/10/21 15:29:37 浏览:277


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______2014年广州房企销售排行榜:保利富力越秀包揽前三甲2015-01-0619:09:01CRIC广州房价测评中心
提要:在12月份成交量创年度新高的助威声中,2014年广州房企销售排行榜新鲜出炉。保利地产以156.45亿元的业绩蝉联销售金额榜首,同样位登百亿军团的还有富力地产和越秀地产。

??成交量冠军挤不进销售额前五

??在12月份成交量创年度新高的助威声中,2014年广州房企销售排行榜新鲜出炉。保利地产以156.45亿元的业绩蝉联销售金额榜首,同样位登百亿军团的还有富力地产和越秀地产。值得注意的是,受产品结构所累,位列销售面积和销售套数两项年度第一的敏捷地产,销售金额仅排到了第六位。总体来看,受楼市成交量整体下滑两成的影响,今年房企销售金额、销售面积和销售套数的榜单前10入围门槛都有所降低,因此销售金额前三甲的保利地产、富力地产、越秀地产的业绩能够在市场形势不利的情况下仍有提升殊为不易。

??点评:与去年相比,2014房企销售金额排行榜前10的名单只有一个发生了变化,上市后的时代地产取代珠光地产进入了前10的行列。值得注意的是,2014年的广州房企销售排行榜TOP10的最低门槛为48.52亿元,比2013年低了7.25亿元。但是排名前三的房企的销售金额都比去年有所增长,强者愈强,在市场整体成交量下降的环境下尤为难得。

??点评:敏捷地产以81.66万平方米荣登销售面积排行榜榜首,越秀和保利次之。与销售金额榜相比,销售面积榜前十位只有一个名单不同,万达取代了中海。销售面积榜和销售金额榜前10名单的高度重合,使榜单变得更具市场说服力,而能登上多个榜单的房企实力更是货真价实。

??点评:与销售面积排行榜一样,敏捷再次成为销售套数排行榜的第一位,虽然没能帮助其进入销售金额排行榜的前五位,反映了其产品布局不够均衡的短板,但是能在这两项指标夺魁,也证明了敏捷在2014年坚决执行“以价换量”的销售策略是成功的,市场需要这样能够顺势而为、果断决策的企业。

??数据说明:

??1、企业榜单均指业务在广州的房地产开发企业,成交数据为商品房数据;

??2、项目成交数据以商品住宅成交为准;

??3、涉及的销售金额均为合同签约备案数据;

??4、涉及合资项目,销售数据按权重划入各开发企业;

??5、统计时间段为2014年1月1日至2014年12月31日。

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